Valoración Económica de las Viviendas sobre la Ruta del Caranaval de Oruro, gestión 2024.
Tapia Mercado, Fernanda Noeli
Valoración Económica de las Viviendas sobre la Ruta del Caranaval de Oruro, gestión 2024. Fernanda Noelia Tapia Mercado - Oruro : s/n , 2024 . - 121 hojas : ilus, gráf. ; 28.5 cm .
Incluye bibliografía, anexos
Tesis Dirigida (Licenciatura) -- Universidad Técnica de Oruro, Facultad de Ciencias Económicas, Financieras y Administrativas, Carrera Ingeniería Comercial, 2024.
La presente investigación tiene como objetivo principal identificar, mediante la aplicación del método de precios hedónicos, las características habitacionales, vecinales y medio ambientales que inciden de manera significativa en el precio del alquiler de las viviendas situadas en la ruta del carnaval de Oruro, durante la gestión 2024. Para ello , se recurrió a fundamentos teóricos de la valoración económica, completados con datos catastrales y encuestas aplicadas a arrendatarios y propietarios. En cuanto a los atributos del entorno, se identificó que la cercanía a centros educativos incrementa el precio en Bs. 251,28, y una mejor iluminación del vecindario lo aumenta en Bs. 78,05. También se evidencia que la percepción de inseguridad se incrementa hasta un 70% durante el carnal, y que las formas de contaminación más reportadas como muy molestas incluye los residuos (89%), el ruido (44%) y la contaminación del aire (63%). Los resultados ambientales refuerzas importancia de ingresar criterios y sociales en las valoraciones urbanas.
Valoración Económica
Transformación Ruta Investigación Métodos Hedónico Incremento
TE6135 / T171
Valoración Económica de las Viviendas sobre la Ruta del Caranaval de Oruro, gestión 2024. Fernanda Noelia Tapia Mercado - Oruro : s/n , 2024 . - 121 hojas : ilus, gráf. ; 28.5 cm .
Incluye bibliografía, anexos
Tesis Dirigida (Licenciatura) -- Universidad Técnica de Oruro, Facultad de Ciencias Económicas, Financieras y Administrativas, Carrera Ingeniería Comercial, 2024.
La presente investigación tiene como objetivo principal identificar, mediante la aplicación del método de precios hedónicos, las características habitacionales, vecinales y medio ambientales que inciden de manera significativa en el precio del alquiler de las viviendas situadas en la ruta del carnaval de Oruro, durante la gestión 2024. Para ello , se recurrió a fundamentos teóricos de la valoración económica, completados con datos catastrales y encuestas aplicadas a arrendatarios y propietarios. En cuanto a los atributos del entorno, se identificó que la cercanía a centros educativos incrementa el precio en Bs. 251,28, y una mejor iluminación del vecindario lo aumenta en Bs. 78,05. También se evidencia que la percepción de inseguridad se incrementa hasta un 70% durante el carnal, y que las formas de contaminación más reportadas como muy molestas incluye los residuos (89%), el ruido (44%) y la contaminación del aire (63%). Los resultados ambientales refuerzas importancia de ingresar criterios y sociales en las valoraciones urbanas.
Valoración Económica
Transformación Ruta Investigación Métodos Hedónico Incremento
TE6135 / T171
